1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
品川区
95.2万円/㎡
前年比+2.8%
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第3東個マンション
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 49.84㎡の場合
相場
3,714万円
74.5万円/㎡
2,882
3,437
3,992
4,547
AI査定結果
推定相場価格
3,714万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,437万円〜3,992万円
69.0万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
第3東個マンション
3,980万円（79.9万円/㎡）/ 2階 / 49.84㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 3,980万円 | 79.9万円 | 2階 | 49.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 1,000万円 | 40.8万円 | 5階 | 24.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,190万円 | 65.1万円 | 2階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,180万円 | 64.9万円 | 2階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,280万円 | 67.0万円 | 2階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 60.8万円 | 3階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 64.4万円 | 3階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,180万円 | 64.8万円 | 3階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,180万円 | 68.7万円 | 3階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,080万円 | 58.8万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,280万円 | 62.6万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,480万円 | 66.5万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,780万円 | 72.2万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 59.4万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 59.4万円 | 3階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 3,680万円 | 62.5万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 3,799万円 | 64.5万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,850万円 | 65.4万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は92.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 第3東個マンション 品川区南大井一丁目 | 立会川駅7分 | 3,980万円 | 79.9万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | テラスハウスヴィップス長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 5,480万円 | 95.1万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/09 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 4,300万円 | 99.5万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/08 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,880万円 | 99.2万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,590万円 | 86.2万円 | 41.65㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/25 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,180万円 | 96.5万円 | 43.32㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/24 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,498万円 | 86.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、品川区では2.8%上昇しています。
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1973年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造